横浜市金沢区で相続・遺言は真進法務総合事務所
こんにちは。横浜市金沢区の司法書士の伊丹真也です。いつも当事務所のホームページをご覧いただきありがとうございます。早いもので、もう9月になりました。まだまだ残暑が厳しいですが、張り切って業務を行っていきます。さて、今回は遺言書を作成すべきケースをいくつか挙げていきます。自分が
こんにちは。横浜市金沢区の司法書士・行政書士の伊丹真也です。相続財産の中で大きな割合を占める不動産ですが、遺産分割をする際にその不動産の価値をいくらと考えるのかというご質問が多くあります。そこで今回は、遺産分割をする際にどのように不動産の価値を決めるのか解説します。不動産には色々な価
こんにちは。横浜市金沢区の司法書士・行政書士の伊丹です。今回は、相続登記の登録免許税の免税措置についてお話しします。相続登記を申請するときに、次の要件に該当する場合、登録免許税が免税になります。相続により土地を取得した人が相続登記をしないで死亡した場合個人が相続により土地の所有権を取
こんにちは。横浜市金沢区の司法書士の伊丹真也です。令和3年4月21日、所有者不明土地問題を解消するための法律が国会で成立しました。この法律は、令和5年4月1日から段階的に施行されます。この法改正により、相続登記が義務化されます。土地や建物を相続したことを知った時から3年以内の相続登記
不動産登記での法人の印鑑証明書の添付省略こんにちは。横浜市金沢区の司法書士の伊丹真也です。昨年のお話しになりますが、令和２年３月３０日に「不動産登記規則等の一部を改正する省令」が施行されました。これにより、不動産の登記申請において、申請書に「会社法人等番号」を記載すれば、法人の印
現在も緊急事態宣言が続いていますこんにちは、横浜市金沢区の司法書士の伊丹真也です。３月７日に終了するかと思われていた新型コロナウイルスによる緊急事態宣言が、３月２１日まで延期されることとなりました。新型コロナウイルスが国内で蔓延してから、日常生活が本当に一変しました。楽しくワイワイ飲食店で
自筆証書遺言の保管制度についてこんにちは。横浜市金沢区の司法書士の伊丹真也です。いつも当事務所のホームページをご覧いただきありがとうございます。令和２年の７月１０日から、自筆証書遺言の保管制度が始まりました。（詳しくは、下記のページをご覧ください）すでに当事務所でも３件保管の申請書
外国人の方が不動産の贈与を受けた場合の登記手続き事例Ａさんは、自宅である土地建物を夫であるＢさんに一部贈与したいと考えていました。Ｂさんはアメリカ人であり、色々な事情により日本の住民票を取得することができません。しかし、登記手続き上は住民票は法務局に提出しなければなりません。この場合に住
自筆証書遺言の保管制度が始まりますこんにちは。横浜市金沢区の司法書士の伊丹真也です。令和２年７月１０日から、全国の法務局にて自筆証書遺言書の保管制度がスタートしました。今まで自筆証書遺言は、自宅や貸金庫などに保管するしかできませんでした。自分で保管すると、紛失や焼失のリスクや相続人により改